Großzügige Wohnung mit großer Fläche im Erdgeschoss im Herzen von Porlezza

Im Zentrum von Porlezza, in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten, befindet sich diese ca. 80 m² große Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum.

Zum Angebot gehört außerdem ein ehemaliges Ladenlokal im Erdgeschoss mit ca. 150 m², das derzeit ungenutzt ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Es kann beispielsweise zu einer Garage, zusätzlichem Wohnraum oder einer separaten Wohnung umgebaut werden, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Die Immobilie verfügt über eine gemeinschaftlich genutzte Terrasse und eignet sich dank ihrer zentralen Lage und der flexiblen Raumaufteilung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als interessante Kapitalanlage.

Zusätzliche Informationen:

Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten
Jährliche Nebenkosten: ca. €450-500
Jährliche IMU (Grundsteuer): ca. €1.000
Jährliche TARI (Müllgebühr): ca. €100

Eine Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial, ideal für alle, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten oder den Wert der Immobilie durch einen Umbau steigern möchten.