Beschreibung
In der Gemeinde Colico, in einer eleganten und ruhigen Wohnlage, die zu den gefragtesten Bereichen des Ortes zählt, bieten wir eine prestigeträchtige freistehende Neubauvilla mit modernem Design zum Verkauf an. Die Immobilie überzeugt durch großzügige Glasflächen, helle Räume sowie einen wunderschönen freien Blick auf den Lago di Como und die umliegenden Berge.
Die Villa zeichnet sich durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattungen und großzügige private Außenbereiche aus, darunter Gartenflächen, Panoramaterrassen sowie ein privater Swimmingpool mit Solariumbereich, eingebettet in ein exklusives und ruhiges Umfeld mit hoher Privatsphäre.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde entwickelt, um höchsten Wohnkomfort zu bieten, mit funktionaler Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen.
Aufteilung der Immobilie
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer, ausgestattet mit großen Panoramafenstern und direktem Zugang zur Terrasse, zur überdachten Veranda und zum Poolbereich, zusätzlich Gäste-WC, Flur und Abstellraum.
Untergeschoss:
Drei großzügige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, zweites Badezimmer sowie zusätzliche Nebenräume.
Hauptmerkmale
-Freistehende Neubauvilla
-Ca. 277 m² Verkaufsfläche
-Privater Garten ca. 302 m²
-Privater Swimmingpool mit Solarium und Seeblick
-Große Panoramaterrassen
-Drei Schlafzimmer
-Drei Badezimmer
-Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
-Große Panoramafenster
-Doppelgarage ca. 40 m²
-Zwei Außenstellplätze
-Exklusives und ruhiges Wohnumfeld
-Hervorragende Sonneneinstrahlung und natürliche Helligkeit
-See- und Bergblick
Technische Ausstattung und Ausführungen
-Energieklasse A+++
-Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
-Deckenkühlungssystem
-Kontrollierte mechanische Belüftung
-Hochwertige Fenster und Türen der neuesten Generation
-Hervorragender Wärme- und Schallschutz
-Moderne Architektur mit Flachdach und Dachgarten
-Hochwertige zeitgenössische Ausstattungen