Villa a Brienno con Giardino e Vista Lago: La Tua Oasi sul Lago di Como

Brienno - Via Regina nuova , 17
495.000 €
Mq commerciali
m2
120
Numero
Camere
3
Numero
Bagni
2
Mq giardino
m2
200
Descrizione

Se stai cercando una villa a Brienno con giardino e vista lago, questa è l’occasione che non puoi perdere. Situata in una delle zone più affascinanti del Lago di Como, questa villa offre un’esperienza abitativa unica, immersa in uno scenario naturale mozzafiato.

Descrizione dell’immobile
Questa incantevole villa a Brienno si sviluppa su due livelli, perfetta per chi desidera godere di una spettacolare vista lago in un ambiente tranquillo.
Al primo piano si trova un luminoso soggiorno con cucina a vista, valorizzato da ampie vetrate panoramiche che offrono una vista privilegiata sul lago. Questo spazio è ideale per momenti di convivialità e relax con amici e familiari. Il piano è completato da due accoglienti camere da letto e un bagno moderno, perfetto per le esigenze quotidiane.

Al piano terra, un comodo monolocale con ingresso indipendente è ideale per ospitare amici o familiari, offrendo privacy e comfort, completo di un piccolo bagno.

Efficienza Energetica e Comfort
La villa a Brienno è stata recentemente ristrutturata, con particolare attenzione all’efficienza energetica. Dotata di riscaldamento ad aria con pompa di calore e pannelli fotovoltaici sul tetto, questa proprietà non solo riduce i costi energetici, ma contribuisce anche a un minore impatto ambientale.

Accesso e Parcheggio
L’accesso alla villa avviene tramite una scalinata di 75 gradini, che conferisce un’atmosfera di esclusività e tranquillità. Sebbene la proprietà non disponga di un parcheggio privato, sono disponibili posti auto gratuiti appena sotto la villa, raramente utilizzati, offrendo una soluzione pratica per gli ospiti.

Conclusioni
Non perdere l’occasione di possedere una villa a Brienno con giardino e vista lago. Un’opportunità imperdibile per chi cerca di investire in una proprietà affascinante e sostenibile, immersa nella bellezza del Lago di Como.
Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Riferimento: V001343

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Caratteristiche
CodiceV000030 -Villino con giardino e vista spettacolare
CategoriaVilla
ComuneBrienno
Spese condominiali2.000 € / anno
Locali / vani4
Camere3
Bagni2
Mq commerciali120
Balconi2
Mq balconi20
Terrazzi1
Mq terrazzi50
PianoTerra
Classe energetica
A2
Anno costruzione1962
Anno ristrutturazione2023
Stato ImmobileRistrutturato
GradoSignorile
PosizioneLago
PanoramaVista Lago
OrientamentoEst
Lati Liberi4
GiardinoPrivato
ArrediArredato
Tipo SoggiornoDoppio
Tipo CucinaA Vista
RiscaldamentoAutonomo
Tipo Riscaldam.Pompa di Calore
Tipo ImpiantoAria
Fonte EnergeticaFotovoltaico
Acqua CaldaAutonoma
RaffrescamentoSplit
InfissiMetallo Doppio Vetro
SerramentiNuovo
PersianaTapparella Metallo
Pavim. GiornoGres Porcellanato
Pavim. NotteGres Porcellanato
Pavim. CucinaGres Porcellanato
Pavim. BagnoGres Porcellanato
Accesso DisabiliNo
Accessori
Aria Condizionata, Armadio a Muro, Camino, Canna fumaria, Doppi Vetri, ImpiantoFotovoltaico, Ingresso indipendente, Pannelli Solari, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Tavolini Esterni, Veranda
Photo gallery
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Mappa
Via Regina nuova , 17 - 22010 Brienno CO
Via Regina nuova , 17
22010 Brienno CO