Villa in Brienno mit Garten und Seeblick: Ihre Oase am Comer See

Brienno - Via Regina nuova , 17
495.000 €
Gewerbe qm
m2
120
Nummer
Schlafzimmer
3
Nummer
Badezimmer
2
Garten qm
m2
200
Beschreibung
Wenn Sie auf der Suche nach einer Villa in Brienno mit Garten und Seeblick sind, dann ist dies die Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. In einer der bezauberndsten Gegenden des Comer Sees gelegen, bietet diese Villa ein einzigartiges Wohnerlebnis, umgeben von atemberaubender Naturkulisse.

Objektbeschreibung
Diese charmante Villa in Brienno erstreckt sich über zwei Ebenen und ist ideal für alle, die einen spektakulären Seeblick in ruhiger Umgebung genießen möchten.
Im Obergeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, das durch große Panoramafenster besticht und einen privilegierten Blick auf den See bietet. Dieser Bereich ist perfekt für gesellige und entspannte Momente mit Familie und Freunden. Ergänzt wird die Etage durch zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das allen Alltagsbedürfnissen gerecht wird.

Im Erdgeschoss befindet sich ein komfortables Studio-Apartment mit separatem Eingang – ideal, um Gäste oder Familienmitglieder unterzubringen. Es bietet Privatsphäre, Komfort und verfügt über ein kleines Badezimmer.

Energieeffizienz und Komfort
Die Villa wurde kürzlich renoviert, mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz. Ausgestattet mit einer Luftwärmepumpe für die Heizung und Photovoltaikanlagen auf dem Dach, reduziert diese Immobilie nicht nur die Energiekosten, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei.

Zugang und Parkmöglichkeiten
Der Zugang zur Villa erfolgt über eine Treppe mit 75 Stufen, was der Immobilie eine exklusive und ruhige Atmosphäre verleiht. Obwohl kein privater Parkplatz vorhanden ist, stehen direkt unterhalb der Villa kostenlose Parkplätze zur Verfügung, die selten genutzt werden – eine praktische Lösung für Gäste.

Fazit
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Villa in Brienno mit Garten und Seeblick zu besitzen. Eine einmalige Chance für alle, die in eine charmante, nachhaltige Immobilie im Herzen des Comer Sees investieren möchten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Referenz: V001343

Entdecken Sie Ihr persönliches Paradies am Comer See mit dieser bezaubernden Villa!
Eigenschaften
CodeV000030 -Villino con giardino e vista spettacolare
KategorieVillen/Häuser
StadtBrienno
Gebühren für Eigentumswohnungen2.000 € / jahr
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Gewerbe qm120
Balkone2
qm Balkone20
Terrassen1
qm Terrassen50
BodenErde
Energiebewertung
A2
Baujahr1962
Umstrukturierungsjahr2023
Zustand Immobiliesaniert
Gesamteindruckgepflegt
LageSee
AusblickSeeblick
AusrichtungOsten
Freie Seiten4
Gartenprivat
Ausstattungmöbliert
Wohnraum-TypologieDoppelt
Kücheoffene Küche
Heizungautonom
HeizungsartWärmepumpe
HeizungstypLuftheizung
EnergiequellePV
Warmwasserautonom
KühlungTeilt
Tür/FensterrahmenAlu doppelverglast
Türen / Fensterneu
RolllädenAluminium
Boden WohnraumFliesen
Boden ZimmerFliesen
Boden KücheFliesen
Boden BadFliesen
Barrierfreinein
Zubehör
Klimaanlage, Schrank, Schornstein, Rauch, Doppelte Gläser, Photovoltaikanlage, Unabhängiger Eingang, Solarplatten, Sicherheitstür, Datennetzwerk, Kleiderschrank, Elektrische Rollläden, Tische im Freien, Veranda
Fotogallerie
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Karte
Via Regina nuova , 17 - 22010 Brienno CO
Via Regina nuova , 17
22010 Brienno CO