Moderne Neubau - Villa mit Seeblick und Garten

Moderne Villa in Laglio mit Panoramablick auf den Comer See

Eingebettet in die grünen Hügel von Laglio – einem der exklusivsten und malerischsten Dörfer am Comer See – bietet diese neu gebaute Villa mit 205 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort nur 500 Meter vom Seeufer und dem Ortszentrum entfernt.

Laglio ist bekannt für seine diskrete Eleganz und prominenten Bewohner und gilt als Oase der Ruhe am Westufer des Sees – in idealer Nähe zu Como, Cernobbio und der Schweizer Grenze.

Die Villa liegt in einem ruhigen, historischen Borgo und verbindet klare, moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung. Sie bietet Privatsphäre auf allen vier Seiten, einen flachen, privaten Garten und panoramische Seeblicke von den oberen Etagen.

Raumaufteilung (3 Etagen):

Erdgeschoss:
Eingangshalle, gemütliches Wohnzimmer mit Kitchenette, Gäste-WC und Abstellraum.

Erstes Obergeschoss:
Zweiter Eingang, Hauptwohnraum mit Panoramaterrasse, separate Wohnküche, Bad, direkter Zugang zum Garten.

Zweites Obergeschoss:
Drei ruhige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.

Ausstattung & Technik (Baujahr 2020):

Photovoltaikanlage (3 kW) und Solarthermie für Warmwasser

Energieklasse A2 mit Fußbodenheizung und Split-Klimaanlage

Smart Home-System: Fernsteuerung für Beleuchtung, Rollläden, Temperatur und Sicherheit

Punktuelle VMC-Lüftung, digitales TV-System, WLAN mit Satellitenschüssel und Repeatern auf allen Etagen

LED-Beleuchtung, Sicherheitstür, Alarmanlage, elektrische Rollläden

Außenbereich & Parken:

Privater Garten mit ebenem Grundstück

40 m² große Garage mit Klimaanlage

Private Einfahrt mit weiteren Parkplätzen

Weitere Vorteile:

Die Villa wird voll möbliert verkauft

Platz für bis zu 7 Gäste

Ideal als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder exklusive Kapitalanlage zur Vermietung

Ein seltenes Angebot

In einer Lage, in der Privatsphäre auf Prestige trifft und natürliche Schönheit auf intelligente Architektur, bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, ein modernes Zuhause in einem der begehrtesten Orte des Comer Sees zu erwerben.

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📧 E-Mail: info@lakecomoestates.com

📞 Telefon: +39 0344 1976462