🏡 BILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO – LIBERO DA SUBITO

📍 Via Carlo Demo – Pinerolo (TO)
In zona tranquilla e residenziale, a pochi minuti dal centro e ben collegata alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un bilocale ristrutturato di 64 mq commerciali, situato al piano rialzato di una palazzina signorile con ascensore.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 e non è mai stato abitato. Gli impianti sono nuovi, certificati e documentabili.

🖼️ Le immagini pubblicate sono rendering professionali, realizzati su misura sulla base della ristrutturazione reale che è in corso di realizzazione consegna prevista entro 30 settembre 2025, con finiture, materiali e dettagli fedeli all’attuale stato dell’immobile. L’arredamento è stato pensato per valorizzare gli spazi e suggerire soluzioni moderne e funzionali.

✨ COMPOSIZIONE INTERNA

L’ingresso si apre su un disimpegno accogliente con illuminazione LED integrata.
A destra, la zona giorno: uno spazio ampio e luminoso con cucina a vista, predisposta per piano a induzione, e accesso al balcone, ideale per un angolo verde o relax.
Proseguendo, si trovano la camera da letto matrimoniale, ampia e silenziosa, con parquet in legno massello di mogano, e il bagno moderno finestrato, completo di doccia walk-in con arredamento di design e finiture di pregio.
Un pratico ripostiglio/lavanderia separato e funzionale completa l’abitazione, ideale per lavatrice, asciugatrice e spazio dispensa.

🧱 CARATTERISTICHE TECNICHE

🚪 Porta blindata d’ingresso
🧠 Tapparelle elettriche in ogni ambiente, con comando centralizzato
📦 Ripostiglio/lavanderia con altezza utile di 3 metri
🪟 Infissi nuovi in PVC, ottimo isolamento termoacustico
🌬️ Predisposizione per climatizzatori
🔐 Predisposizione per antifurto perimetrale e volumetrico
🏠 Cantina ampia, inclusa nel prezzo

🏢 CONTESTO CONDOMINIALE

🛗 Stabile signorile con ascensore
💰 Spese condominiali contenute
📍 Zona silenziosa, residenziale e comoda a tutti i servizi
🅿️ Ampia disponibilità di parcheggio in strada
📊 Classe energetica in aggiornamento (post ristrutturazione)

🛋️ UNA SOLUZIONE IDEALE PER:
✔️ Chi cerca una prima casa chiavi in mano
✔️ Investitori che desiderano un immobile subito affittabile
✔️ Acquirenti fuori zona che necessitano di una soluzione completa

📩 DOCUMENTAZIONE E VISITE

Saranno disponibili:
📐 Planimetria
📃 Certificazioni impianti
📋 Relazione tecnica e documenti catastali

📞 Contattaci per informazioni o per fissare una visita!